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股市震荡、楼市平稳普通人面临的一场财富防御战

作者: admin 来源: 未知 时间: 2019-11-07 阅读:

  家庭资产1000万以上,虽然工作忙成狗,幸好原配还在,头发没秃,房子3-4套,一辆奔驰E,每年能出国旅游,周末能听音乐剧。

  刚刚参加工作,身体还能跑个半马,最大愿望就是买一套属于自己的房子,自己的工资不仅能够支付月供,余下还能充电学习、赏花看月。

  无一例外,向上获取更大的家庭财富,向下保有目前的劲头,最稳定的支撑点只有一个:

  我们不否认蓝筹股、科创板、互联网,但是对于每个人,房子乃至于房产,都是所有平衡的支撑点。

  相比于70年代的自行车、80年代的桑塔纳、90年代的大哥大,进入千禧之年之后,人们的投资渠道越来越广泛,股票、房产、基金,甚至是炒鞋、网红、上抖音,都可以发家致富。

  当整个大环境都在恶化,股市疲软、楼市熄火、掐断匹凸匹、各项收益收窄,整个社会都弥漫着一种焦虑的情绪。

  说白了,就是手里的房子不要降价,想出手就能卖个好价钱,并且可以快速变现,手里的闲钱投资房产,不求增值太多,保值即可,不进坑,仅此而已。

  不管是在郑州踩盘,还是在外地调研,都能顺着这条标准线,寻找到一些非常优秀的案例。在优质开发商的操盘下,催熟城市、催熟片区,惠及业主:

  在外地考察的时候,看到了非常多房企改变城市、改变片区的案例。比如说合肥的万科森林公园,比如说珠海的华发商都。

  首先,华发是珠海的本地房企,南湾也是珠海主城发展的顺延方向,跟主城区没有丝毫的断裂带,可以直接改善外溢。

  其次,在华发进驻之前,地块以城改为主,非常杂乱,但是华发建立了珠海本地最大的商业综合体——华发商都,再加上沿河两岸的美景,以及即将修通的跨河大桥,未来将成为整个珠海的改善标的。

  1、一线的设计、管理团队。HOK负责规划设计、Benoy负责室内设计、第一太平戴维斯Savills为物业管理顾问、戴德梁行DTZ为商业营运管理顾问;

  2、非凡的设计理念。长达340米的巨型LED天幕,以天然叶片造型贯穿于商业街上空,炫丽多彩的天幕都给人带来震撼的视听享受;

  3、室内室外相结合的场景化。4000平方米的水幕电影及大型音乐喷泉,16万平方米的大型休闲广场,2000多个停车位,无论白天夜晚,都是一种享受;

  4、精致用心的店铺招商。首次进驻珠海的国际品牌逾25家,包括H&M、ARMANI JEANS等,更有胡桃里音乐餐厅、西贝莜面村和阅·潮书店;

  在郑州,我们也有这样优秀的房企,通过自身的努力,以成熟的经验驱动,不仅做成区域的标杆,更是能够惠及所有的业主。

  放眼郑州,以一己之力催熟片区的房企中,四环外的万科城、绿博的理想国、主城的锦艺城/龙湖锦艺城,都是划时代的案例。

  2012年进驻的万科城,跟万科森林公园同时进驻,也是经历了7年,将原本西四环外荒无人烟的高新区,发展成烟火气息十足的片区。

  除了大批量的住宅,填充了足够的人气,万科还落地了非常充足的商业,引入了华师附小等教育资源,再加上地铁8号线、四环高架,居住氛围非常浓厚。

  也是在主城之外的遥远距离,信和地产在东边打造了一个世外桃源,在这里,房子是最基本的载体,在这个载体至上,信和还加入了非常多的文艺气息,业主食堂、音乐节、桃源环境,在这6000亩的载体之上,搭建一个更加高级的“理想国”。

  一座锦艺城,不仅树立了郑州优秀城改的样板,树立了西郊人民的购物天堂,更是将普通百姓最扎实的房产,落入口袋中。

  当初,作为轰动一时的棉纺厂改造,锦艺城、方圆经纬、盛润锦绣城三家,站在同一条起跑线上,城改模式也几乎一样,主打高层、引入名校、打造综合体。

  都是高层,锦艺城不仅品质略胜一筹,园林景观也是独树一帜;都是综合体,锦艺商圈的客流量、营业额远超中原万达;都引进名校,当盛润的学校还在维权,锦艺城的互助路小学则是顺利交付。

  反应在最真实的二手房,高品质、完善商业、双地铁,锦艺城的二手房高达1万9,不仅超越同片区的二手房,甚至比金水主城的部分小区都贵。

  2014年,锦艺将目光转向北区,不仅是简单的复制粘贴,更是要打造一座更加高级的锦艺城。

  我们当然不能苛责锦艺城,但是城市在发展,居住要求也在提高,我们需要一个更加成熟的、更加宜居、更加有预期的楼盘,来承载我们的住所。

  1、锦艺城有大量的底商,距离商场太近,经常堵车;四季城将商业单独隔开,实现了商、住分离;

  2、锦艺城位于三环主城内,容积率过高;四季城则是2300亩的大盘,这里的容积率仅有2.0-2.5,更加低密;

  3、锦艺城仅有一座互助路小学;四季城则落地了锦艺实验小学和郑州外国语的双学区,足以满足业主的教育需求;

  4、锦艺城的每一期,景观打造都是非常显眼的亮点;四季城的社区,不仅是多重景观打造,更是在小区外围引入了中央景观带;

  5、锦艺城位于三环主城,无公园、无水系;四季城的南侧就是即将治理完毕的贾鲁河,临水而居,非常舒适。

  闭眼就能买、买完就暴击,早已结束。未来的资产,拼耐力、拼持久力,更加考验购房者的眼力,城市、区域、房企,三者缺一不可。六合开奖日挂牌被称作“鹅厂”的腾讯公司宣称启动养鹅计划,特彩吧香港正版宗合

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